Las comunidades de propietarios deben tener un Presidente, la ley exige que ese cargo sea anual y debe ir rotando entre los propietarios, se puede elegir […]
Os planteamos un supuesto que recientemente surgió en una Comunidad de Propietarios en Murcia. El tema viene porque una persona que vive en el tercer piso, […]
Si eres amante de las nuevas tecnologías y no tienes cuenta SKYPE te la creamos para que puedas comunicarte directamente con el administrador de Venue o […]
En muchas ocasiones se nos presenta en nuestra comunidad un caso muy particular y a la vez común. En su plaza de garaje un propietario ha depositado […]
Obligaciones tributarias de la Comunidad de Propietarios Consideraciones Generales Ley General Tributaria (LGT) Las Comunidades de Propietarios carecen de personalidad jurídica, por lo que a efectos […]
Todavía hay compañeros que creen que compartiendo conocimientos podemos llegar mas lejos. Gracias. Por que si no fuera así no se que sería de esta profesión. […]
Las comunidades de propietarios están obligadas a declarar a Hacienda las operaciones con terceras personas que superen los 3005,06.-€ al año. Desde el año pasado Venue […]
Foto propiedad de vdubl(The imperfectionist life) Uno de los errores más frecuentes que cometemos las empresas es pensar que una vez tenemos la pagina web esta […]
Gracias , si estas leyendo este Post eres de los que lee a cualquier administrador. Ser administrador de fincas colegiado en un mundo digital, cambiante, diferente […]
Recientemente el presidente de una comunidad de propietarios nos hacía una consulta sobre un propietario de la comunidad que llevaba cierto tiempo sin pagar, se le […]
Recientemente un cliente nos planteaba que en su comunidad de propietarios de Murcia tienen un cuarto en el garaje que usan para estacionar las bicicletas. El […]
Una propietaria nos hace esta consulta, en Venue Murcia, como administradores de fincas colegiados asesoramos a nuestros clientes para no tener ningún tipo de problema jurídico. […]
AP Córdoba, sec. 3ª, S 26-11-1997, nº 284/1997, rec. 375/1997 Pte: Baena Ruiz, Eduardo Resumen Se interpone, por la entidad actora, rec. de apelación contra la […]
Planteamiento de un propietario de un Local En los estatutos de una comunidad de propietarios excluye a los locales comerciales de los gastos de mantenimiento ordinarios […]
Planteamiento de un propietario Durante esta semana se nos ha dado un caso en el despacho de administración de fincas , el presidente de una comunidad […]
Morosos en el portal (pincha este enlace para ver el video) La morosidad es un gran problema que tenemos que gestionar los administradores de fincas […]
Un cliente nos plantea una pregunta por que sucedió hace pocos días en su Comunidad de Propietarios . Durante el transcurso de la junta el administrador […]
Un cliente nos ha realizado un planteamiento que le ha sucedido en una vivienda de costa El promotor incluyo en el Titulo Constitutivo que las viviendas […]
Una de nuestras tareas es mantener en buen estado la mayor inversión que realizan la mayoría de los propietarios, es decir, tu vivienda. Para ello nos […]
Como verás en la zona de clientes, cada una de las comunidades y propietarios tienen su clave personalizada para acceder a la zona privada. Acceder a […]
Como decía expediente X , «la verdad está ahí fuera».Hacer tangible lo intangible. Comunicar a la comunidad de propietarios de una forma correcta la gestión que […]
¿Necesito el Informe de Evaluación del Edificio para poder solicitar las ayudas de rehabilitación, regeneración y accesibilidad , etc? La respuesta es contundente, si. Las comunidades […]
Nos realiza el presidente de una comunidad de propietarios la siguiente consulta . ¿ Que mayoría es necesaria para instalar una piscina en un terreno común? […]
La mayoría de los administradores de fincas nos planteamos en algún momento estar en redes sociales ¿ pero te planteas una estrategia? ¿ Has pensado que […]
Sinceramente, la duda me sorprende diariamente en mi despacho. Me pregunto si lo estaré haciendo como mis clientes desean , como puedo mejorar en algunos aspectos […]
Planteamiento En una azotea comunitaria se han producido unas filtraciones por falta de impermeabilización que han dañado uno de los dos áticos que hay y posiblemente […]
Planteamiento En una comunidad de propietarios van a colocar buzones. Uno de los propietarios al principio no quería y ha colocado el suyo cuando el […]
Planteamiento Un comunidad de propietarios ha decidido iniciar acciones judiciales frente a un vecino que cerró su terraza hace 8 años, antes de constituirse la comunidad, […]
Planteamiento En una comunidad, una de las propiedades pertenece a dos personas divorciadas. En la sentencia se establece que la mujer pague el 30% de las […]
Planteamiento El administrador convoca una reunión enviando la convocatoria el 14 de febrero procediendo a sacar un listado de vecinos con cuotas debidas a esa fecha […]
Planteamiento En el edificio de una comunidad de propietarios, desde el inicio han ido apareciendo grietas en la fachada y el promotor las ha ido reparando, […]
Planteamiento Una Comunidad de Propietarios ha venido cobrando agua a los distintos propietarios de un local desde 1998, siempre una cuota fija y nunca consumos. El […]
Compraventa de vivienda en construcción. Resolución por incumplimiento. Plazo de entrega. El TS declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto por la compradora demandante […]
Planteamiento del caso Se dan muchos casos en que los presidentes de las comunidades se niegan a convocar una junta solicitada por la cuarta parte de […]
Planteamiento de una comunidad de propietarios que quiere instalar cámaras pero un vecino argumenta que no está obligado a pagar. Con la vigente LPH ¿qué tipo […]
Consulta que nos realiza un comunero Los pisos primeros de la Comunidad tienen terraza, estas terrazas están produciendo humedades en los locales comerciales de la planta […]
Planteamiento En una Comunidad de Propietarios la cubierta del edificio se estaba utilizando como tendedero. Posteriormente se aprobó, por mayoría, la prohibición de tender ropa. Los […]
¿Un administrador de fincas se podría comparar con un rockero? Todos sabemos de la creatividad, colaboración, imaginación y necesidades que tienen los rockeros. Una especie que […]