STS Sala 1ª , S 3-11-2014, nº 610/2014, rec. 1590/2012. Pte: Marín Castán, Francisco -EDJ 2014/188246 –

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STS Sala 1ª , S 3-11-2014, nº 610/2014, rec. 1590/2012. Pte: Marín Castán, Francisco -EDJ 2014/188246 –

Compraventa de vivienda en construcción. Resolución por incumplimiento. Plazo de entrega. El TS declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto por la compradora demandante y confirma que no procede la nulidad de la cláusula del contrato que fijaba el plazo de entrega ni la resolución por incumplimiento de la vendedora. La determinación del plazo de entrega, pese a no establecerse una fecha concreta, quedó configurado con un criterio claro de determinabilidad consistente en un plazo máximo a contar desde el inicio de las obras, quedando debidamente concretado de acuerdo con la naturaleza y características del contrato. La entidad vendedora obtuvo el certificado de final de obra y la licencia de primera ocupación, citando al comprador hasta en dos ocasiones para el otorgamiento de la escritura pública, incumpliendo el comprador lo pactado al negarse a dicho otorgamiento, cuando la vivienda ya estaba a su disposición, e interesar judicialmente la resolución en fecha posterior (FJ 2 y 3).

Fuente . “El derecho”

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